Nhiều tài liệu cũ vẫn ghi khu Kỳ Hòa tại phường 12, Quận 10. Từ ngày 01/7/2025, khu đất thuộc phường Hòa Hưng, TP.HCM theo việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Bài viết giúp đối chiếu địa chỉ cũ và mới khi tra cứu thông tin về khu đất Kỳ Hòa.
Bản đồ vị trí và ranh giới khu vực lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu Kỳ Hòa.
Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp lại Quận 10 cũ
Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ban hành ngày 16/6/2025 và có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM. Quận 10 cũ nay gồm ba phường là Hòa Hưng, Diên Hồng và Vườn Lài.
- Phường Hòa Hưng hình thành từ toàn bộ phường 12, phường 13, phường 15 và một phần phường 14 của Quận 10 cũ.
- Phường Diên Hồng hình thành từ toàn bộ phường 6, phường 8 và một phần phường 14.
- Khu đất Kỳ Hòa nằm trong phường 12 cũ, nay thuộc phường Hòa Hưng.
Cách đọc địa chỉ cũ trong các tài liệu
Quyết định 6011/QĐ-UBND ngày 26/11/2012 của UBND TP.HCM điều chỉnh quy hoạch chung quận 10, trong đó có khu Kỳ Hòa 1; khi đó khu đất còn thuộc phường 12. Các tài liệu thị trường cũ thường ghi địa chỉ “238 đường 3 Tháng 2, Quận 10”. Hiện nay địa chỉ tương ứng là đường 3 Tháng 2, phường Hòa Hưng, TP.HCM; tên Quận 10 chỉ còn dùng để gọi khu vực cũ.
Khi đọc một tài liệu có từ “Quận 10”, cần xem ngày đăng. Từ sau ngày 01/7/2025, tên đơn vị hành chính cấp xã mới là cơ sở để đối chiếu với thông báo chính thức. Ví dụ, thông báo lấy ý kiến về đồ án 1/500 khu Kỳ Hòa ngày 01/10/2026 do UBND phường Hòa Hưng ban hành.
Khu đất nằm ở đâu trong phường Hòa Hưng
Theo thuyết minh đồ án 1/500, khu đất rộng 8,27 ha, cách chợ Bến Thành khoảng 3 đến 4 km về phía Tây. Phía Bắc giáp đường Cao Thắng, phía Nam giáp đất công trình văn hóa và đường 3 Tháng 2, phía Tây giáp đường Lê Hồng Phong và đường Hoàng Dư Khương, phía Đông giáp một trục đường quy hoạch mặt cắt 20 m. Đây là các địa danh nên dùng khi tra cứu bản đồ hoặc hồ sơ, thay cho cách gọi chung chung là Quận 10.
Các địa điểm quanh khu đất thuộc phường nào
Vạn Hạnh Mall tại số 11 Sư Vạn Hạnh cùng thuộc phường Hòa Hưng. Trường Đại học Bách khoa – ĐHQG TP.HCM tại số 268 Lý Thường Kiệt thuộc phường Diên Hồng. Khu đất giáp các đường Cao Thắng, 3 Tháng 2, Lê Hồng Phong và Hoàng Dư Khương, như phần Vị trí Vinhomes Kỳ Hòa đã tổng hợp theo bản đồ trong hồ sơ.
Địa chỉ pháp lý, tiến độ và giá bán của dự án vẫn đang cập nhật, chủ đầu tư chưa có thông tin chính thức. Khi có công bố, các mục Pháp lý Vinhomes Kỳ Hòa sẽ ghi theo địa chỉ hành chính mới.
Bài viết tổng hợp từ Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 và các thông báo công khai về khu đất Kỳ Hòa.
